Từ ngày 1/8/2026, TP. Hải Phòng chính thức áp dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập 1,16 khi xét điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội. Chính sách mới được kỳ vọng sẽ mở rộng cơ hội an cư cho người lao động, cán bộ, công chức và người có thu nhập thấp.

Một dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng

Theo UBND TP. Hải Phòng, hệ số điều chỉnh được áp dụng đối với các nhóm đối tượng quy định tại Khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023, gồm: người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức.

Sau khi áp dụng hệ số 1,16, mức thu nhập tối đa để được mua, thuê mua nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng so với quy định chung. Cụ thể, người độc thân có thu nhập bình quân hằng tháng không quá 29 triệu đồng; người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên không quá 40,6 triệu đồng/tháng; trường hợp đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân của hai vợ chồng không vượt 58 triệu đồng/tháng. Mức thu nhập được xác định trên cơ sở bảng lương, tiền công do cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp xác nhận.

Theo quy định hiện hành của Chính phủ, ngưỡng thu nhập để mua nhà ở xã hội là không quá 25 triệu đồng/tháng đối với người độc thân và không quá 50 triệu đồng/tháng đối với hộ gia đình. Việc điều chỉnh tại Hải Phòng nhằm tháo gỡ vướng mắc về điều kiện thu nhập theo cơ chế đặc thù được Chính phủ cho phép áp dụng đối với thành phố.

Dự án mới của LG Innoteck sẽ được triển khai KCN Nam Đình Vũ (khu 2), Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Hiện Hải Phòng có 46 khu công nghiệp, thu hút đông đảo lao động, kỹ sư và chuyên gia đến làm việc. Trong khi đó, thành phố đang triển khai 65 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 80.000 căn hộ. Việc nâng trần thu nhập được kỳ vọng sẽ giúp nhiều người lao động có nhu cầu thực đủ điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội, đồng thời nâng cao hiệu quả khai thác nguồn cung và góp phần thu hút, giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao.