Bắc Ninh chốt liên danh triển khai khu đô thị 32.800 tỷ đồng, quy mô gần 295 ha

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang với tổng vốn đầu tư hơn 32.800 tỷ đồng, quy mô khoảng 295 ha, dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 42.500 người.

Theo Quyết định số 2436, liên danh CTCP Thương mại Tuấn Mai, CTCP Đầu tư Sun Grand và CTCP Bất động sản Ravahomes được lựa chọn thực hiện dự án tại phường Tiền Phong.

Phối cảnh tổng thể

Dự án định hướng hình thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đồng thời trở thành trung tâm đô thị - thương mại - dịch vụ mới, góp phần thúc đẩy giao thương và tạo động lực tăng trưởng kinh tế - xã hội cho khu vực.

Về quy mô, dự án sẽ đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông, cấp thoát nước, điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, cây xanh, mặt nước và bãi đỗ xe. Các hạng mục chính gồm khoảng 54 ha đất nhà ở thấp tầng, công trình dịch vụ khoảng 60 ha, y tế khoảng 2,6 ha, giáo dục khoảng 3,6 ha và khu hỗn hợp nhà ở - dịch vụ khoảng 27 ha, với chiều cao tối đa 30 tầng. Quỹ đất nhà ở xã hội dự kiến được bố trí tại 3 ô đất.

Hiện khu đất dự án chưa được giải phóng mặt bằng, gồm nhiều loại đất như đất công, đất giao ổn định cho người dân, đất nông nghiệp và mặt nước.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, thời gian hoàn thành toàn bộ khoảng 72 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư và được triển khai theo 3 giai đoạn.

Hàng loạt đại đô thị quy mô lớn được triển khai

Việc lựa chọn nhà đầu tư cho dự án gần 33.000 tỷ đồng diễn ra trong bối cảnh Bắc Ninh đang đẩy mạnh phát triển các khu đô thị quy mô lớn.

Trước đó, tỉnh đã có quyết định giao, cho thuê khoảng 112,4 ha đất cho Tập đoàn Vingroup để triển khai Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1). Dự án có quy mô khoảng 269 ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ 41.270 tỷ đồng.

Dự án này dự kiến được triển khai trong 7 năm, cung cấp đa dạng sản phẩm gồm nhà ở liền kề, biệt thự, công trình hỗn hợp nhà ở - dịch vụ, nhà ở xã hội cùng hệ thống thương mại, y tế, văn hóa và thể thao.

Sự xuất hiện của các dự án quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng được kỳ vọng sẽ tiếp tục mở rộng không gian đô thị, bổ sung nguồn cung nhà ở và dịch vụ, đồng thời tạo thêm các cực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản Bắc Ninh trong những năm tới.